Administratrice de biens immobiliers DF
Administrateur de biens immobiliers DF
En tant qu'administratrice ou administrateur de biens immobiliers, vous gérez des bâtiments commerciaux, industriels ou d'habitation. Vous conseillez vos clients, qu'il s'agisse de propriétaires ou d'investisseurs, lorsqu'ils vous mandatent pour vendre et acheter des biens immobiliers.
Tâches
- Négocier avec les propriétaires, fixer les conditions du mandat pour la gestion ou la vente d'un bien immobilier
- Effectuer des calculs de rendements immobiliers, conseiller les propriétaires, fixer le montant des loyers
- Établir et signer des contrats de bail avec les locataires; encaisser les loyers, régler les contentieux
- Gérer des copropriétés, établir les décomptes des charges et répartir les frais entre les copropriétaires
- Négocier notamment avec des assureurs, des banquiers ou des professionnels du bâtiment
- Tenir la comptabilité de chaque immeuble, payer les factures et verser le bénéfice au propriétaire
- Constituer des dossiers, rédiger un descriptif détaillé des biens à vendre
- Planifier des campagnes de marketing, publicité et communication pour valoriser les biens à acheter ou à louer
- Organiser la visite des biens, acheter et vendre des terrains et des bâtiments pour le compte des clients
- Gérer l'administration des transactions immobilières, dont les relations avec le notaire ou le registre foncier
- Guider et conseiller les acheteurs dans l'élaboration d'un plan de financement
- Procéder à des estimations immobilières concernant l'état et la valeur des biens
- Rédiger des rapports d'expertise
Environnement de travail
En tant qu'administratrice ou administrateur de biens immobiliers, vous partagez votre temps de travail entre les visites des bâtiments et l'analyse des dossiers dans un bureau.
Vous occupez des postes à responsabilités élevées, généralement comme directrice ou directeur d'une agence immobilière. Vous pouvez également, avec de l'expérience, vous établir à votre propre compte.
Qualités requises et intérêts
- Aptitude à diriger et gérer une équipe
- Aptitude à négocier
- Autorité
- Capacité d'analyse
- Disposition à de fréquents déplacements
- Esprit d'initiative
- Facilité de rédaction
- Sens commercial
- Diriger et assumer des responsabilités
- Conseiller
- Se déplacer souvent
Formation
Cette formation est généralement modulaire et s'acquiert en emploi. Les conditions d’admission à l’examen figurent dans le règlement du SEFRI.
Autre information
- SVIT Suisse
Association suisse de l'économie immobilière
- Union suisse des professionnels de l'immobilier (USPI)
- ARCID
Chambre suisse des diplômés de l’immobilier
- Bases legales