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Gérance immobilière (cours bilingue)

Attestation / certificat de cours

Bildung Formation Biel Bienne (BFB)

Catégories
Lieu de formation

Bienne (BE)

Langue d'enseignement

français - allemand

Type de formation

Formation continue: cours

Modalités temporelles

À temps partiel

Thèmes de formation

Fiduciaire, comptabilité, contrôle financier, immobilier

Swissdoc

9.614.1.0

Mise à jour 17.02.2025

Description

Description de la formation

La formation donne une base solide qui vous permettra d’accomplir des tâches spécifiques en matière de gérance immobilière. L’accent est mis sur un enseignement pratique (p.ex. visites de chantiers et d’immeubles, reprises de logements fictives). L’enseignement est donné dans la langue des chargés de cours, soit en français ou en allemand. Le vocabulaire de branche est expliqué dans les deux langues. La documentation est également rédigée en allemand et en français. 

Plan de la formation

Contenu

??Profession / Association 

  • ??Cahier des charges de l’agent immobilier 
  • ?Conditions requises pour l’exercice du mandat
  • ?Association? 

??Gérance d’immeubles locatifs? 

  • ??Mandat de gérance 
  • ?Location, contrat de bail à loyer 
  • Loyer, adaptation de loyer 
  • ?Calcul de rentabilité sur la base d‘un décompte d’immeuble avec scénarios 
  • ?Charges 
  • ?Droits et devoirs du bailleur 
  • ?Droits et devoirs du locataire 
  • Résiliation, protection de la résiliation 
  • ?Remise/reprise 
  • ?Entretien de l’immeuble? 

??Propriété par étage (PPE) 

  • ??Notion 
  • ?Constitution PPE 
  • ?Frais dans la PPE 
  • ?Assemblée de la PPE? 

??Planification, connaissance de la construction? 

  • ??Construction du bâtiment 
  • ?Matériaux de construction 
  • ?Chronologie de construction, réalisation d’un bâtiment 
  • ?Défauts de construction, garanties? 

??Courtage / Vente 

  • ??Le mandat de courtage 
  • ?Documentation de vente 
  • ?Contrats 
  • ?Evaluation du prix de vente 
  • ?Financement? 

??Assurances? 

  • ??Assurances du propriétaire 
  • ?Assurances du locataire 
  • ?Assurances de la gérance 
  • ?Autres assurances ? 

??Décomptes dans la branche immobilière? 

  • ??Décompte de chauffage et frais accessoires 
  • ?Décompte de frais de gestion dans la PPE 
  • ?Décompte acheteur-vendeur? 

??Impôts? 

  • ??Taxe immobilière 
  • ?Impôts sur le revenu d’un immeuble 
  • ?Impôts sur la fortune immobilière 
  • ?Taxation de la valeur locative 
  • ?Frais pour passation des actes de vente 
  • ?Impôts sur le gain de fortune? 

??Droits réels et registre foncier?

  • ??Fondements des droits réels 
  • ?Diverses notions 
  • ?Propriété 
  • ?Supports du droit de la propriété et formes de propriété 
  • ?Objet de la propriété foncière et acquisition 
  • ?Les droits réels limités 
  • ?Annotations et mentions 
  • ?Forme authentique 
  • ?Registre foncier et inscription au registre foncier 
  • ?Divers modèles de contrat?.

Admission

Conditions d’admission

De bonnes connaissances de la langue allemande et française.

Coûts

CHF 2'880.-

CHF 2'680.- membres de la CIB.

Diplôme

  • Attestation / certificat de cours

Certificat "Cours de base en gérance immobilière CIB"

Infos pratiques

Lieu / adresse

  • Bienne (BE)

Déroulement temporel

Début des cours

Août.

Durée de la formation

2 semestres.
65 leçons.

Modalités temporelles

  • À temps partiel

Langue d’enseignement

  • français
  • allemand

L’enseignement est donné dans la langue des chargés de cours. Le vocabulaire de branche est expliqué dans les deux langues. La documentation est également rédigée en allemand et en français.

Liens

orientation.ch