Gérance immobilière (cours bilingue)
Attestation / certificat de cours
Bildung Formation Biel Bienne (BFB)
- Lieu de formation
-
Bienne (BE)
- Langue d'enseignement
-
français - allemand
- Type de formation
-
Formation continue: cours
- Modalités temporelles
-
À temps partiel
- Thèmes de formation
-
Fiduciaire, comptabilité, contrôle financier, immobilier
- Swissdoc
-
9.614.1.0
Mise à jour 17.02.2025
Description
Description de la formation
La formation donne une base solide qui vous permettra d’accomplir des tâches spécifiques en matière de gérance immobilière. L’accent est mis sur un enseignement pratique (p.ex. visites de chantiers et d’immeubles, reprises de logements fictives). L’enseignement est donné dans la langue des chargés de cours, soit en français ou en allemand. Le vocabulaire de branche est expliqué dans les deux langues. La documentation est également rédigée en allemand et en français.
Plan de la formation
Contenu
Profession / Association
- Cahier des charges de l’agent immobilier
- Conditions requises pour l’exercice du mandat
- Association
Gérance d’immeubles locatifs
- Mandat de gérance
- Location, contrat de bail à loyer
- Loyer, adaptation de loyer
- Calcul de rentabilité sur la base d‘un décompte d’immeuble avec scénarios
- Charges
- Droits et devoirs du bailleur et du locataire
- Résiliation, protection de la résiliation
- Remise et reprise
- Entretien de l’immeuble
Propriété par étage (PPE)
- Notion, constitution, frais et assemblée
Planification et connaissances du bâtiment
- Construction du bâtiment
- Matériaux de construction
- Chronologie de construction, réalisation d’un bâtiment
- Défauts de construction, garanties
Courtage et vente
- Mandat de courtage
- Documentation de vente
- Contrats
- Evaluation du prix de vente
- Financement
Assurances
- Propriétaire, locataire, gérance et autres assurances
Décomptes dans la branche immobilière
- Chauffage et frais accessoires, frais de gestion dans la PPE et acheteur-vendeur
Impôts
- Taxe immobilière
- Impôts sur le revenu d’un immeuble et sur la fortune immobilière
- Taxation de la valeur locative
- Frais pour passation des actes de vente
- Impôts sur le gain de fortune
Droits réels et registre foncier
- Fondements des droits réels
- Diverses notions
- Propriété
- Supports du droit de la propriété et formes de propriété
- Objet de la propriété foncière et acquisition
- Les droits réels limités
- Annotations et mentions
- Forme authentique
- Registre foncier et inscription au registre foncier
- Divers modèles de contrat
Admission
Conditions d’admission
De bonnes connaissances de la langue allemande et française.
Coûts
CHF 2'880.-
CHF 2'680.- membres de la CIB.
Diplôme
- Attestation / certificat de cours
Certificat "Cours de base en gérance immobilière CIB"
Infos pratiques
Lieu / adresse
- Bienne (BE)
Déroulement temporel
Début des cours
Août.
Durée de la formation
2 semestres.
65 leçons.
Modalités temporelles
- À temps partiel
Langue d’enseignement
- français
- allemand
L’enseignement est donné dans la langue des chargés de cours. Le vocabulaire de branche est expliqué dans les deux langues. La documentation est également rédigée en allemand et en français.
Liens
Institution 1
Bildung Formation Biel Bienne (BFB)
Place Robert Walser 9
2504 Biel/Bienne
Tél.: +41 (0)32 328 30 00
E-mail:
URL:
www.bfb-bielbienne.ch/