Expert / Experte en estimations immobilières

Description de la formation

Objectif

Se préparer aux examens du brevet fédéral.

La formation d'expert en estimations immobilières dispense les connaissances nécessaires à l’évaluation de tous types de terrain, en tenant compte de paramètres relevant de l’économie nationale et de critères juridiques. Cela inclut des compétences classiques, par exemple en comptabilité financière et en calcul d’investissements. Toutefois, une bonne connaissance du marché immobilier local et international est également nécessaire pour réaliser une estimation approfondie. Les experts en estimations immobilières savent identifier tous les aspects importants qui déterminent la valeur d’un bien, en particulier les futures fluctuations de valeur, mais aussi les opportunités et les risques associés au bien.

Plan de la formation

1. Droit

• Code civil
• Code des obligations
• Procédure civile
• Fiscalité
• TVA

2. Connaissances de la construction

• Bases de la technique de construction
• Droit de la construction

3. Economie d'entreprise

• Economie politique
• Economie d'entreprise
• Financement immobilier
• Marchés immobiliers et commercialisation

4. Estimation immobilière

• Termes & bases
• Facteurs d'influence
• Mathématique financière
• Théorie fondamentale
• Méthode mixte
  Méthode hédoniste
• Servitude
• Droit de superficie
• Objets d'évaluation: immeubles de rendement, villas, PPE,bâtiments artisanaux, industriels, services,restaurant, hôtellerie, terrains, objets spéciaux + biens fonciers publics
• Biens fonciers ruraux
• Droit sur l'expertise
• Méthodologie / Processus d'évaluation